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深圳雙限房申請條件有哪些？

來源：房天下時間：2022-04-11 14:42:20

雙限房指的是一種政府有條件供應的中低價房，深圳的雙限房政策一石激起千層浪，今日小編為您梳理雙限房購房條件7則。

雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房，雙限房也就是限戶型，限房價的房子。在深圳雙限房申請需要哪些條件呢，那么，我們就來看一下深圳雙限房申請需要哪些條件以及深圳雙限房申請的流程。深圳雙限房銷售對象及條件須知：請申請人認真閱讀《銷售公告》中的相應條款。填報虛假信息或惡意申報的，將承擔相應的法律責任。

1)申請人和共同申請人的戶籍遷入時間都必須在《銷售公告》發(fā)布之日以前。因就學、服兵役等原因戶籍遷移出深圳市的在讀學生或現(xiàn)役軍人，視同深圳市戶籍，但只能作為共同申請人申請本項目住房。

2)以已婚家庭為申請單位的，申請人必須將其配偶及具有法定撫養(yǎng)關系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

3)以單親家庭為申請單位的，申請人必須將其具有法定撫養(yǎng)關系的未成年子女作為共同申請人，其他家庭成員(包括成年子女)不必列為共同申請人。

4)單身居民是指未婚、離異、喪偶或在其他情況下沒有需要撫養(yǎng)的未成年子女的居民。至本《銷售公告》發(fā)布之日須年滿35周歲。

5)自有住房包括：安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

6)無論現(xiàn)擁有的自有住房是否取得《房地產證》，均不能申購本項目住房。

7)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市購買過政策性住房或享受過購房優(yōu)惠政策的，不能申購本項目住房。例如申請人或共同申請人其中一方因離異將政策性或保障性住房分割給原配偶的，不能申購本項目住房;申請人或共同申請人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部產權后將其出售的，不能申購本項目住房。

深圳首個“雙限房”性質的保障性住房項目——“深圳市長城里程家園雙限房”正式推出，共有425套分別為71-89平方米的房源供市民選購，均價9740-9840元/平方米之間，市民可通過網(wǎng)上申請，屆時將通過電腦抽簽方式進行銷售。今天推出的 “深圳市長城里程家園雙限房”，位于龍華新區(qū)(原寶安區(qū)龍華街道)新區(qū)大道與簡上路交會處，本次銷售的房源共計5棟425套，全部為毛坯房。

其中，89平方米左右的3房422套，71平方米左右的2房3套。銷售價格依據(jù)樓層不同，在9740-9840元/平方米之間。此次申請者以已婚家庭、單親家庭及單身居民為申請單位。申請人為已婚家庭的，申請人的配偶及未成年子女作為共同申請人;申請人為單親家庭的，申請人的未成年子女作為共同申請人;申請人為單身居民的，至公告發(fā)布之日須年滿35周歲。此次“雙限房”的銷售將通過網(wǎng)上申報形式，并通過電腦抽簽的方式進行，全程接受政府相關部門或公證機構的監(jiān)督。另外，多批保障性住房近期也將推出。

記者昨日從市住建局了解到，為使保障性住房建設和管理工作常態(tài)化、規(guī)范化、程序化，我市住房和建設局近期正會同有關部門制定《深圳市安居型商品房輪候和配售規(guī)則》、《深圳市公共租賃房輪候及配租規(guī)則》。目前正在征集、匯總各相關單位意見階段，待進一步修改后面向社會公布。據(jù)悉，這兩個規(guī)則出臺后，我市將建立起保障性住房申請輪候庫，進入輪候庫的市民，即具有申請購買安居型商品房或租賃公共租賃房的資格，并依序輪候。

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