占地22萬平,澳門工業(yè)區(qū)舊改來了!龍華第4批舊改6項目入列

來源：搜狐焦點時間：2023-08-30 10:10:22

8月29日，龍華第四批舊改計劃發(fā)布。

(資料圖片)

龍華第四批舊改項目計劃包含了6個項目，其中有觀瀾街道的牛湖老一村片區(qū)舊改，大浪街道的華昌路、第八住宅區(qū)、元芬片區(qū)舊改南片區(qū)舊改、下早片區(qū)（地塊二）舊改，福城街道的澳門工業(yè)區(qū)舊改。

另外，龍華區(qū)大浪街道浪口村改造城市更新單元規(guī)劃修改，包含2塊居住用地，其中一塊是純宅地，一塊是二類居住用地+商業(yè)用地，總建面19.86萬平。

龍華發(fā)布今年第四批計劃，包含牛湖老一村片區(qū)等6個舊改項目

8月29日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《2023年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》。

計劃包含6個城市更新項目，分別是觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元、大浪街道華昌路城市更新單元、大浪街道第八住宅區(qū)城市更新單元、大浪街道元芬片區(qū)城市更新項目南片區(qū)城市更新單元、大浪街道下早片區(qū)（地塊二）城市更新單元、福城街道澳門工業(yè)區(qū)城市更新單元。

1、龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元（計劃延期）：

位于觀瀾街道，擬拆除范圍用地面積81507平方米。申報主體深圳華建觀瀾房地產(chǎn)有限公司。

擬更新方向為居住、新型產(chǎn)業(yè)等功能。擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于28900平方米（含不少于9000平方米義務(wù)教育用地一處，消防站一處）。

2、龍華區(qū)大浪街道華昌路城市更新單元（計劃延期）：

位于大浪街道，申報主體深圳市嘉德興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬拆除范圍用地面積79551平方米。

擬更新方向為居住功能。擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于33800平方米（含不少于7100平方米義務(wù)教育用地一處，不少于9074平方米公園綠地），落實不少于12班幼兒園一所。

3、龍華區(qū)大浪街道第八住宅區(qū)城市更新單元（計劃延期）：

位于大浪街道，申報主體深圳市大浪頤豐華股份合作公司。擬拆除范圍用地面積：51947平方米。

擬更新方向為居住功能。擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于18412平方米（含不少于10800平方米的義務(wù)教育用地一處），落實不少于9班幼兒園一所。

4、龍華區(qū)大浪街道元芬片區(qū)城市更新項目南片區(qū)城市更新單元：

位于大浪街道，申報主體深圳市鴻榮源控股（集團）有限公司，擬拆除范圍用地面積32203平方米，擬清退范圍用地面積189.9平方米。

擬更新方向為居住等功能。擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于11665平方米（含不少于6500平方米義務(wù)教育用地一處）。

5、龍華區(qū)大浪街道下早片區(qū)（地塊二）城市更新單元（計劃延期）：

位于大浪街道，申報主體深圳市大浪下早股份合作公司，擬拆除范圍用地面積44846平方米。

擬更新方向為居住功能。擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于公共服務(wù)設(shè)施用地總面積不少于4500平方米，綠地不少于4300平方米，落實不小于12班幼兒園，附設(shè)110KV變電站一處，打通工業(yè)路、南側(cè)規(guī)劃路、龍勝北路、旱禾路。

6、龍華區(qū)福城街道澳門工業(yè)區(qū)城市更新單元：

位于福城街道，申報主體深圳市大水坑章閣股份合作公司，擬拆除范圍用地面積221657平方米。

擬更新方向為居住、普通工業(yè)、商業(yè)等功能。擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于83184平方米（含不少于5284平方米的綠地，不少于12701平方米的農(nóng)林和其他用地，不少于20400平方米的義務(wù)教育設(shè)施用地），打通樟新路、桂平路、樟富路。

龍華大浪浪口村改造舊改規(guī)劃修改！2塊宅地，總建面19.86萬平

8月28日，龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)大浪街道浪口村改造城市更新單元規(guī)劃修改》公告。

《龍華區(qū)大浪街道浪口村改造城市更新單元規(guī)劃修改》已經(jīng)龍華區(qū)城市更新項目審查會議審批并獲原則通過，現(xiàn)予以公告。

大浪街道浪口村改造項目有2塊居住用地，其中一塊是純宅地，一塊是二類居住用地+商業(yè)用地，用地面積分別為21275平、13248.3平，規(guī)劃容積分別為124102平、74518平。

來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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